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Noticias de mercado inmobiliario

09-07-2020 | Fuente: que.es
/COMUNICAE/ El portal inmobiliario financiará hasta un importe de 500€ en residencial y de 1.000€ en terciario La irrupción de la emergencia sanitaria a mediados de marzo dejó a muchos interesados en adquirir una propiedad sin posibilidad de maniobra para continuar con su búsqueda o proceso de compraventa. Ahora que el mercado inmobiliario se reactiva […] La entrada Casaktua asume los gastos de notaría en la compraventa de 1.200 inmuebles se publicó primero en Qué!.
05-02-2020 | Fuente: elpais.com
CBRE prevé que la vivienda en alquiler sea el mayor mercado inmobiliario para inversores
Calcula que la inversión en terciario alcance los 11.500 millones en 2020
10-01-2020 | Fuente: finanzas.com
La patronal de las sociedades cotizadas anónimas de inversión en el mercado inmobiliario (socimis) temen que la reforma del régimen fiscal de estas compañías que anunció el presidente del Gobierno, Pe..
02-01-2020 | Fuente: finanzas.com
En un informe remitido este jueves por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) se señala que a pesar de la ralentización del mercado inmobiliario e hipotecario, "el saneamiento del sector financiero durante el tercer trimestre del año ha continuado mostrando claros síntomas de mejora", lo que está relacionado con la venta por la banca de carteras de créditos a fondos de inversión.
25-12-2019 | Fuente: abc.es
«Londongrado», destino trágico para una decena de oligarcas rusos que mueren extrañamente
Dimitri Obretetsky, un empresario millonario ruso de 49 años, murió tras ser atropellado el pasado noviembre en Surrey, Londres, mientras paseaba a su perro. Suena como un fatal accidente, pero podría no serlo. En el atropello se vieron involucrados tres coches y un amigo denunció que la muerte no fue accidental. Obretetsky era, según medios británicos, un multimillonario que hizo su fortuna en Volgogrado después de la caída de la Unión Soviética. Después se mudó a Surrey con su esposa y tres hijas y fundó varias empresas. Mantenía relaciones con otros rusos residentes en la capital británica, bautizada como «Londongrado», ya que se calcula que en ella viven alrededor de 150.000 ciudadanos de ese país. Muchos son oligarcas que viven en grandes mansiones en las zonas más ricas y que llevan una vida ostentosa, aunque su dinero sea en algunos casos de dudosa procedencia. Una frase del 2014 del ahora primer ministro Boris Johnson lo resume a la perfección: «Londres es para un multimillonario como las selvas de Sumatra para un orangután». De hecho, el mercado inmobiliario ha estado durante años tan copado por los soviéticos que «The Washington Post» acuñó el término «Moscú en el Támesis» para La City y el morbo que despiertan es tal, que la cadena Fox UK creó en el 2013 un reality titulado «Meet the Russians», en el que mostraba las excentricidades de los rusos residentes en Reino Unido. «Londres es para un multimillonario como las selvas de Sumatra para un orangután» Pero no solo su vida de lujo y derroche llama la atención. La muerte de Obretetsky no es la primera, y probablemente tampoco la última en la nación. Desde el sonado envenenamiento de Alexander Litvinenko en el 2006, ha habido otros casos, como el de Badri Partarkatsishvilly, nacido en Georgia, que murió de un ataque al corazón en el 2008; el de Alexander Perephilichy, que falleció mientras corría en el 2012 y supuestamente envenenado. Boris Berezovsky apareció ahorcado en su casa en el 2013 y Nikolai Glushkov fue estrangulado en su vivienda el año pasado. Tensión entre Gobiernos La periodista de investigación Heidi Blake denuncia en su libro «From Russia with Blood: Putin Ruthless Killing Campaign And Secret War On The West» («Desde Rusia con sangre: campaña de asesinatos despiadados de Putin y guerra secreta en Occidente») que «el deseo de venganza de Putin, o las fuerzas vinculadas a él, ha llevado a la muerte a más de una docena de personas en el Reino Unido» y explica cómo oligarcas rusos, disidentes y gángsters que huyeron a Gran Bretaña después de que Vladimir Putin llegara al poder creyendo que era un lugar seguro han fallecido en circunstancias extrañas. El Kremlin ha negado los vínculos con las «muertes sospechosas» pero las autoridades británicas han hecho acusaciones que incluso han tensado las relaciones entre ambos países. Tras el envenenamiento de un espía doble ruso y su hija el año pasado en Salisbury con el agente nervioso Novichok, la entonces primera ministra Theresa May declaró ante el Parlamento que los dos sospechosos del ataque eran «oficiales del servicio de inteligencia militar ruso, también conocido como GRU. Fue un acto aprobado a un alto nivel en el Estado ruso» y un portavoz agregó a la BBC que el Gobierno tenía claro «que estos hombres, agentes de los servicios de Inteligencia, usaron un arma química extremadamente tóxica e ilegal en las calles de nuestro país». Veintitrés diplomáticos fueron expulsados y durante once meses la relación entre Londres y Moscú fue prácticamente nula. Henry Jackson Society Según un informe hecho público el año pasado, al menos la mitad de los rusos residentes en Reino Unido son espías. El estudio, realizado por un grupo de expertos del prestigioso «think tank» Henry Jackson Society y respaldado por un exjefe del MI6, estima que hasta la mitad de los diplomáticos de la Embajada rusa participan activamente en el trabajo de inteligencia de su Gobierno. Según el director de la investigación, Andrew Foxall, este informe, que afirma que los servicios de inteligencia y seguridad de Rusia son 52 veces más grandes que sus equivalentes británicos, «arroja luz sobre las actividades de las agencias de inteligencia de Rusia en Gran Bretaña. La amenaza que plantean se remonta a una época más oscura» e instó al Gobierno a aumentar sus esfuerzos para hacer frente a la «amenaza rusa». La posición del nuevo primer ministro aún está por verse.
12-12-2019 | Fuente: abc.es
Robert Goodwin: «Los ingleses se sienten en casa con Boris, o al menos, en el pub de al lado»
El doctor Robert Goodwin es uno de los nuevos hispanistas más reputados, autor de obras como «España, centro del mundo», o «América, la épica historia de España en Norte América (1493-1898)». Pero el historiador londinense es también un perspicaz e irónico observador de la política de su país. En un pub de Baker Street, no lejos de la casa de ficción de Sherlock Holmes, disecciona los comicios con humor, espoleado por una pinta. Se da por hecho que Johnson logrará una mayoría absoluta, tal vez de unos 40 escaños. Usted lo duda, ¿por qué? Tengo muchas dudas, sí. Lo pongo todavía fifty-fifty, fundamentalmente por los escaños marginales donde se ganarán o perderán las elecciones. En parte en lo que se llama el Muro Rojo del Norte, escaños tradicionalmente laboristas que los conservadores pretenden arrebatarles en esta vez, cosa que me cuesta trabajo creer, porque son circunscripciones donde vive la gente más roja de la Gran Bretaña. Que voten ahora al partido de Margaret Thatcher me parece poco factible. En la atmósfera política que esos laboristas de toda la vida van a votar tory. Yo no lo veo. ¿Qué importancia ha tenido el Brexit en la campaña? ¿Sigue siendo el quid? El Brexit sigue siendo lo dominante. Pero influirán otros muchos temas, como la sanidad pública y las promesas desorbitadas de los dos partidos, esperadas en el Partido Laborista, pero totalmente impensables en el Partido Conservador hasta hace casi nada. De Boris se dice que es un mentiroso serial y un político incapaz de ocuparse de los detalles. Sin embargo a los británicos les gusta. ¿Qué ven en él? Tiene ese perfil del medio payaso que interpreta un papel de caricatura del alto burgués con pretensiones de aristócrata. Es un estereotipo muy inglés. Un conocido del público. Una forma de ser bastante familiar, afable, incluso de moda. La gente se siente en casa con Boris. O al menos, en el pub de al lado de casa. Corbyn parece el caso opuesto. De entrada es abstemio, casi una excentricidad en este país.. Como sabemos, Corbyn tiene un gato vegetariano y mexicano, o algo así [se ríe]. Es decir, es un personaje. La gran ventaja que tiene frente a Johnson es que Corbyn es una persona evidentemente honesta con sus principios. Ahora bien, sus principios son bastante complicados para el electorado británico, o para cualquier electorado. Pero al menos es fiel a lo suyo. Nos podemos cachondear de él por muchos motivos, pero también hay cierto cariño. Se dice que ha sido «la campaña de las mentiras». ¿Se ha mentido más que otras veces? Tenía mucha expectación por esta campaña. Esperaba que fuese una de las más interesantes. Boris, Corbyn y Farage son tres de los políticos más hábiles. Me esperaba un culebrón muy gordo y atractivo. Pero no ha sido así. Farage se ha rajado, al menos hasta cierto punto. El Partido Conservador ha mantenido a Boris casi fuera de cámara y Corbyn nunca ha llegado a tener su Momentum [hace un juego de palabras con la plataforma radical que apoya al líder laborista]. Muy decepcionante. ¿Cómo está el país económicamente? ¿Se nota el Brexit o la vida sigue? Bueno, el mercado inmobiliario en Londres está paralizado. Y teniendo los tipos de interés más bajos de la historia eso es extraordinario. Pero la verdad es que aún no ha habido Brexit, así que no se ha notado tanto. Eso sí, antes ibas paseando por el centro de Londres y si pasabas por una obra gorda no te enterabas de las palabrotas, porque eran todos trabajadores de los países del Este. Ahora ya te enteras de las barbaridades que sueltan, porque hay más británicos. ¿Qué pasará con el Brexit si Boris Johnson finalmente logra alcanzar la mayoría absoluta? Saldremos el 31 de enero, o habrá una pequeña extensión mientras llegan a otro acuerdo y luego, a fin de año, habrá otro momento de debate de Brexit duro y blando. La UE presionará en las negociaciones, los conservadores volverán con sus líos internos atosigando sus radicales a Johnson.. Habrá otra gran movida en el Parlamento, pero desgraciadamente con nuestro amigo el speaker John Bercow ya dimitido. El árbitro ya no será el protagonista del follón, pero el lío será igual de caótico.
11-12-2019 | Fuente: abc.es
Boris Johnson contra Corbyn: todas las pistas para entender unas elecciones en el Reino Unido cruciales
Llega la hora. Cuarenta y seis millones de británicos están llamados a las urnas este jueves para elegir a los 650 diputados de la Cámara de los Comunes. ¿Boris o Corbyn? ¿Brexit ya o un nuevo referéndum? ¿Continuidad económica o una revolución disparando el gasto público? A continuación, las claves de unos comicios que, como siempre en el Reino Unido , se presentan apasionantes: ¿Son muy importantes estas elecciones? Como en casi todas, los analistas y políticos británicos las están presentando como «las más trascendentes en una generación». ¿Una hipérbole? Tal vez esta vez no. Si Johnson gana la mayoría absoluta, el país saldrá de la UE el próximo 31 de enero y el líder tory quiere que el acuerdo final con Europa esté listo antes de finales de diciembre de 2020, lo cual el funcionariado ve muy difícil. Si Johnson no alcanza la mayoría absoluta (326 diputados), las puertas del Número 10 se abren ante Corbyn, que las cruzaría con el apoyo de los separatistas escoceses del SNP, que exigen un nuevo referéndum de independencia el año que viene, y de los europeístas del Partido Liberal Demócrata. En el improbable caso de que Corbyn se convierta en primer ministro, propone negociar un acuerdo nuevo con la UE y plantear a continuación otro referéndum sobre Europa. Además los laboristas prometen un espectacular -para muchos enloquecido- programa de gasto público, con 83.000 millones de libras más al año. Su plan económico incluye también nacionalizar el ferrocarril, la luz, el gas y la banda ancha y subir los impuestos a quienes ganen más de 80.000 libras anuales y a las empresas. Curiosamente, la mayoría del público británico apoya esas renacionalizaciones. ¿A quién dan ganador las encuestas? No hay una que vaticine una victoria laborista. Se da por sentado que los conservadores, que llevan diez años gobernando, se impondrán de nuevo. Lo que realmente se mide este jueves es si tendrán mayoría absoluta o no. Una victoria de Boris sin mayoría lo desalojaría del Número 10, porque ningún partido quieren pactar con los tories, incluidos los unionistas irlandeses del DUP, que sostuvieron a Theresa May pero rechazan el acuerdo de Johnson con la UE. Las encuestas dan una ventaja media a los tories de diez puntos, lo que se traduciría en una mayoría absoluta con unos 40 escaños de ventaja. El problema conservador es que la encuesta más ambiciosa y cara del país, una proyeccción de YouGov basada en cien mil entrevistas y que analiza al detalle cada circunscripción, ha bajado la ventaja tory de diez a nueve puntos. Se reabre así la hipótesis de que no obtengan mayoría absoluta y se llegue a lo que la jerga política inglesa llama «un Parlamento ahorcado». Según este estudio, los conservadores obtendrían 339 escaños (43%), frente a los 317 de May en 2017. Los laboristas sumarían 231 (34%), cayendo de sus 262 previos. Los liberales ganarían dos y se irían a 15 y los nacionalistas escoceses crecerían, pasando de 35 a 41. El Brexit Party del pinturero xenófobo Nigel Farage se quedaría fuera de los Comunes. ¿Cuáles son las fortalezas y debilidades de Boris Johnson? Periodista de oficio, de 55 años, su fortaleza principal radica en que el público británico lo ve como una figura familiar en la que se reconoce, a pesar de que es un ejemplo prototípico de las cuadras del establishment (colegio de Eton y luego Oxford). Es un orador ocurrente, que siempre arranca una sonrisa al público. Tiene un punto excéntrico y los ingleses adoran ese tipo de perfiles (esta mañana, por ejemplo, inició el día repartiendo leche por las puertas de una ciudad del Norte). Otra virtud política, al menos para él, es su obsesivo afán de poder. Lleva toda su vida adulta trabajando para dormir algún día en el Número 10. Sus debes son su mala relación con la verdad y su estilo de gestión zarrapastroso, sin atender a los detalles. Se da la singularidad de que los británicos tienen hoy un primer ministro del que Wikipedia dice que no se sabe con certeza cuántos hijos tiene, debido a su florida vida extramatrimonial. Johnson fue sancionado en su día por mentir al público sobre su relación adúltera con una periodista. Pero Johnson es el tipo de personaje al que un inglés se llevaría a su pub, algo que no ocurre con Corbyn, que de entrada es abstemio. ¿Cuáles son las fortalezas y debilidades de Jeremy Corbyn? Apparatchik laborista de 70 años, lleva 36 años viviendo de su escaño del Norte de Londres y no acudió a la universidad. Su fortaleza estriba en su lealtad perpetua e inamovible a sus ideas socialistas de vieja escuela, algo que parte del público ve como un síntoma de honestidad. Su debilidad es que no da el perfil de estadista, porque sus posiciones pacifistas hacen que reniegue del programa de defensa nuclear británico y se muestra displicente en temas de seguridad. Visceralmente antiatlantista, ve a la OTAN y a la UE como clubes «imperialistas» y se siente más cerca de las dictaduras de Venezuela o Irán. Corbyn ha sufrido varias revueltas internas en su partido y en 2016 perdió por goleada una moción de confianza entre sus diputados (pero en una nuevas primarias las bases radicalizadas volvieron a elegirlo por amplia mayoría). Es un socialista de vieja guardia, que propone el programa más a la izquierda que se ha visto en el Reino Unido desde el fin de la Segunda Guerra Mundial. El partido laborista está quebrado internamente y este miércoles 15 exdiputados de la formación han pedido que no se le vote, por «antisemita» -es amigo de Hamas- y «extremista». ¿Cuál es la idea fuerza del Partido Conservador? «Get Brexit done», hagamos de una vez el Brexit. Boris lo repite una docena de veces al día, consciente del hartazgo de parte de la población tras tres años y medio dando vueltas a la noria europea. Además los tories han aflojado las exigencias de consolidación fiscal que impuso Cameron tras la crisis financiera y proponen gastar más para fortalecer el NHS y mejorar algunas infraestructuras. Pero su mayor argumento es el propio líder laborista: «Corbyn tiene un programa de extrema izquierda, que es el más antiempresas y antiemprendedores que este país ha visto jamás. Es la garantía de crisis económica. Si ganase, tendríamos crisis antes de Navidad», ha asegurado Johnson este miércoles. ¿Cuál es la idea fuerza del Partido Laborista? «Acabemos con la austeridad tory». Un plan nunca visto de elevación del gasto público para extender «derechos sociales». Además proponen otro referéndum sobre el Brexit, en el que Corbyn, que es antieuropeísta, pues ve la UE como un club de mercaderes capitalistas, se mantendría neutral. «Es hora de subir el sueldo a 12 millones de personas, de bajar sus facturas y dar cuidados gratuitos para los niños. Un Gobierno laborista estará de vuestro lado y salvará el NHS [sanidad pública]», ha resumido Corbyn esta mañana de miércoles en un mitin a primerísima hora en Glasgow. ¿Por qué es tan importante el llamado «Muro Rojo»? Se trata de las circunscripciones marginales en las que el Partido Laborista es hegemónico desde el fin de la Segunda Guerra Mundial, sitas en el Noreste, Gales, las Midlands y el Norte de Inglaterra. Son poblaciones de memoria socialista, muchas de larga tradición de lucha sindical minera, donde resulta muy difícil creer que voten ahora al partido de Margaret Thatcher. Pero el Brexit lo ha cambiado todo. En muchas de esas zonas depauperadas y olvidadas, resentidas frente al brillo de Londres, ha cuajado el sentimiento brexitero, que opera como un reflejo nacionalista, una patada contra un sistema que sienten que los castiga y un refugio frente a las incertidumbres de la globalización. Hay 50 circunscripciones marginales laboristas que este jueves pueden decidir si hay mayoría absoluta tory o no, por eso Johnson lleva 72 horas recorriéndolas con su «bus de batalla». ¿Puede lograr el vuelco? Tal vez, porque 39 de esas 50 demarcaciones votaron Leave en 2016, y en 16 de ellas el voto antieuropeo superó el 60%. Para muchas de esas familias de memoria proletaria Corbyn resulta poco fiable en temas de defensa, es demasiado izquierda caviar londinense y, en general, lo encuentran «poco patriótico». ¿Qué papel juega el separatismo escocés? El SNP será el arbitro de la gobernabilidad si Boris no logra mayoría absoluta. Pero su precio ya está encima de la mesa: un segundo referéndum de independencia en la segunda mitad del año que viene, a pesar de que cuando presentaron el de 2014 los nacionalistas dijeron que zanjaba el debate «para una generación». Johnson ha dejado claro que no les concederá otra consulta. Corbyn dice que no.., pero solo en sus dos primeros años de Gobierno, lo que abre la puerta a las urnas y la ruptura del país. Sturgeon, la líder escocesa, argumenta para justificar otro referéndum que Escocia votó masivamente por seguir en la UE (62%-38%). Pero lo cierto es que habría demandado igual la consulta, pues como sus pares españoles está obsesionada con romper amarras. ¿Cuándo se conocerán los resultados? Las urnas abren a las siete de la mañana y cierran a las diez de la noche (una hora más en España). A las once de la noche hora española se publicará en la BBC el gran sondeo a pie de urna, que en los últimos años ha clavado el resultado. En el Reino Unido las israelitas suelen ser fiables, mientras que las encuestas convencionales han marrado aparatosamente, referéndum del Brexit incluido. Los primeros resultados ya indicativos se sabrán hacia las tres y media-cuatro de la madrugada española y al alba tendremos ganador. El vencedor acudirá a Buckingham a solicitar el permiso de la Reina para formar Gobierno, y acto seguido presentará sus planes con una alocución en la calle frente a la puerta del 10 de Downing Street. ¿Quién ha perdido ya las elecciones? La verdad: solo el 26% de los británicos dicen creer lo que les han contado los partidos en esta campaña. En realidad se elige entre lo malo y lo peor. Corbyn es el líder de la oposición con peor valoración de la historia y Johnson el primer ministro al que más público considera un mentiroso. ¿Cómo está la economía? El cacareado crack del Brexit no se ha producido, en parte porque el país realmente todavía está en la UE. Pero la incertidumbre se paga. En el tercer trimestre no ha habido crecimiento, la cifra fue 0%, y el crecimiento interanual es del 0,7%, la peor tasa desde marzo de 2012, cuando el país todavía luchaba contra la crisis financiera. Pero el dato de paro es bajísimo (3,8%). El mercado inmobiliario de Londres se ha frenado y en el tercer trimestre la producción industrial cayó un 0,7%, aunque los servicios subieron un 0,2%. La libra ha venido apreciándose en campaña, anticipando la victoria tory y el alejamiento de la amenaza del programa extremista de Corbyn, que horroriza a los mercados.
07-11-2019 | Fuente: elpais.com
El Banco de España retrasa intervenir sobre los precios de la vivienda por la ralentización
El organismo supervisor ve "ligeras señales de sobrevaloración" en el mercado inmobiliario pero esperará al año que viene para reclamar a los bancos más exigencias de capital
28-10-2019 | Fuente: abc.es
El Banco Central de Argentina endurece «el cepo» y limita la compra de dólares a 200 al mes
Algo había que hacer y antes de que abrieran los bancos. La hemorragia de divisas, desde las primarias de agosto, supuso la pérdida de 22.000 millones de dólares. Las reservas del Banco Central se estacaron el viernes en dique seco y pudo conservar poco más de 43.000 millones de dólares. En ese escenario, Guido Sandleris, el director del Banco Central dio un paso más y profundizó las medidas que limitan la compra de dólares a los particulares. De diez mil dólares al mes se pasó a? doscientos. Temprano y para cortar de raíz el rumor de que se declararía un «feriado bancario», Sandleri compareció en rueda de prensa. Advirtió que los límites a personas físicas establecidos incluían el uso de las tarjetas de crédito en el exterior, siempre y cuando no hubiera previamente una autorización expresa del BC. El objetivo, indicó, «es preservar lo más posible la economía real de los vaivenes financieros. Por eso, las medidas anunciadas se enfocan en la compra de dólares para atesoramiento y especulación financiea y no afectan al acceso al mercado cambiario para el comercio exterior o el pago de deuda». Las restricciones, más conocidas como «el cepo», comenzó el 1 de septiembre y se endureció hoy tras confirmarse anoche la victoria de Alberto Fernández y de Cristina Kirchner en las elecciones. El temor a otra sacudida y la necesidad de mantener reservas suficientes para no entrar en bancarrota, fueron decisivos para adoptar la medida. Excepción con las hipotecas Entre las excepciones a la nueva normativa se encuentran los que tengan créditos hipotecarios. El mercado inmobiliario en Argentina sólo entiende el idioma del dólar y las operaciones de compra venta se realizan en «billete verde». En simultáneo, se mantienen las exigencias a los bancos para que mantenga liquidez suficiente y por encima de los estándares internacionales. «Se que esta medida, aun siendo transitoria, es muy estricta y afecta a muchas personas. Su objetivo, repito, -insistió el presidente del Banco Centra- es preservar las reservas durante este periodo de transición, hasta tanto el nuevo Gobierno defina su lineamiento de política económica y se disipe la incertidumbre». El 10 de diciembre es al fecha de investidura de Alberto y de Cristina Fernández. El invento de «el cepo» se produjo durante el Gobierno de éste. El Gobierno de Macri lo «liberó» el primer de su gestión por medio de Alfonso Prat Gay y fue un éxito. Lo que pasó después, es lo que provocó dar este salto al pasado.
08-10-2019 | Fuente: elpais.com
Por qué el último trimestre del año es un buen momento para comprar vivienda, en seis claves
La necesidad de las oficinas bancarias de cumplir con sus objetivos anuales y la estabilización del mercado inmobiliario son dos de los principales factores que señalan los expertos
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